Prix immobilier Avenue Maurice Thorez, Port-de-Bouc

Dans la voie Avenue Maurice Thorez à Port-de-Bouc, le prix médian constaté est de 1 696 €/m², tous logements confondus, d'après 49 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 400 €/m² et 1 964 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 111 823 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 36,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 966 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Maurice Thorez se classe 40e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).