Prix immobilier Rue Michel Ruiz, Port-de-Bouc

Dans la voie Rue Michel Ruiz à Port-de-Bouc, le prix médian constaté est de 2 100 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 846 €/m² et 2 614 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 157 058 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 350 € et la plus chère à 268 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 529 €/m² à 2 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Ruiz se classe 32e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 163 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).