Prix immobilier Avenue de la Mer, Port-de-Bouc

Dans la voie Avenue de la Mer à Port-de-Bouc, le prix médian constaté est de 2 973 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 525 €/m² et 3 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 129 893 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 293 €/m² à 3 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mer se classe 20e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 37,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).