Prix immobilier Résidence le Vauban, Port-de-Bouc

Dans la voie Résidence le Vauban à Port-de-Bouc, le prix médian constaté est de 2 839 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 480 €/m² et 3 056 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 152 312 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 949 €/m² à 3 712 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Vauban se classe 23e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 31,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).