Prix immobilier Les Comtes, Port-de-Bouc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 764 € / m²- Le plus bas
- 2 700 € /m²
- Le plus haut
- 4 500 € /m²
- Prix moyen
- 234 940 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Les Comtes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 764 €/m² | 3 764 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 700 – 4 231 € | 2 700 – 4 231 € |
| Prix moyen au m² | 3 579 €/m² | 3 579 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 500 €/m² | 4 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 259 700 € | 259 700 € |
| Prix de vente moyen | 234 940 € | 234 940 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 764 €/m² dans la voie Les Comtes à Port-de-Bouc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 700 €/m² et 4 231 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 234 940 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 40,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 700 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Comtes se classe 6e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 320 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Vella | 50 m | 3 320 | −11,8 % | 6 |
| Cité des Acacias | 150 m | 4 289 | +13,9 % | 6 |
| Cité Kuhlmann | 150 m | 3 500 | −7 % | 5 |
| Lotissement les Genets | 150 m | 2 813 | −25,3 % | 5 |
| Boulevard Guy Mocquet | 250 m | 2 846 | −24,4 % | 12 |
| Résidence les Horizons de la Mer | 550 m | 1 774 | −52,9 % | 44 |
| Saint Jean | 600 m | 3 137 | −16,7 % | 6 |
| Rue des Escourtins | 600 m | 3 770 | +0,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Comtes.
Les Comtes sur la carte des prix de Port-de-Bouc
- 1 346 – 1 781 €
- 1 781 – 2 280 €
- 2 280 – 2 988 €
- 2 988 – 3 500 €
- 3 500 – 4 757 €
Autres rues à Port-de-Bouc
- Avenue Maurice Thorez49 ventes
- Résidence les Horizons de la Mer44 ventes
- Boulevard Frederic Chopin41 ventes
- Avenue de l'Espagne34 ventes
- Rue de la Republique25 ventes
- Avenue Pablo Neruda24 ventes
- Avenue de la Mer17 ventes
- Rue Gambetta17 ventes
- Résidence Lou Mistraou16 ventes
- Rue Joseph Brando16 ventes
- Chemin de Saint Jean14 ventes
- Boulevard Guy Mocquet12 ventes
- La Grand Colle12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue Charles Nedelec10 ventes
- Rue Nationale10 ventes
- Avenue Frederic Mistral9 ventes
- Rue Albert Rey9 ventes
- Avenue Roger Salengro8 ventes
- Lotissement les Ham de Port de Bouc8 ventes
- Quai de la Liberte8 ventes
- Rue des Escourtins8 ventes
- Rue Laparra8 ventes
- Impasse le Maroni7 ventes
- Résidence Anatole France7 ventes
- Résidence le Vauban7 ventes
- Rue Antoine Bouc7 ventes
- Rue Michel Ruiz7 ventes
- Rue Mirabeau7 ventes
- Rue Paul Lombard7 ventes