Prix immobilier Rue Gambetta, Port-de-Bouc

Dans la voie Rue Gambetta à Port-de-Bouc, le prix médian constaté est de 1 820 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 667 €/m² et 2 383 €/m².

Les maisons (2 833 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 792 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 217 547 € pour 70 m², celui d'un appartement 75 786 € pour 42 m².

C'est 32,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 261 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 4 358 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 36e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 30,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).