Prix immobilier Résidence les Maisons du Port, Port-de-Bouc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 630 €/m² dans la voie Résidence les Maisons du Port à Port-de-Bouc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 452 €/m² et 2 760 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 200 167 € et une surface moyenne de 79 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 988 €/m² à 2 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Maisons du Port se classe 25e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).