Prix immobilier Boulevard Dominique Nicotra, Port-de-Bouc

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Dominique Nicotra à Port-de-Bouc dans la base DVF, pour un prix médian de 1 848 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 818 €/m² et 1 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 162 125 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 31,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 500 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 668 €/m² à 2 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Dominique Nicotra se classe 35e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).