Prix immobilier Rue Laparra, Port-de-Bouc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 208 €/m² dans la voie Rue Laparra à Port-de-Bouc, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 994 €/m² et 2 426 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 110 429 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 156 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 772 €/m² à 2 705 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Laparra se classe 29e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 163 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).