Prix immobilier Avenue Roger Salengro, Port-de-Bouc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 596 €/m² dans la voie Avenue Roger Salengro à Port-de-Bouc, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 530 €/m² et 3 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 190 500 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 228 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 4 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Salengro se classe 26e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).