Prix immobilier Rue Mal des Logis Planzol, Gémenos
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 852 € / m²- Le plus bas
- 4 184 € /m²
- Le plus haut
- 5 074 € /m²
- Prix moyen
- 334 681 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
5 769 € / m²- Le plus bas
- 5 769 € /m²
- Le plus haut
- 5 769 € /m²
- Prix moyen
- 300 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Rue Mal des Logis Planzol
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 852 €/m² | 5 769 €/m² | 4 873 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 515 – 4 928 € | 5 769 – 5 769 € | 4 614 – 4 991 € |
| Prix moyen au m² | 4 714 €/m² | 5 769 €/m² | 4 846 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 184 €/m² | 5 769 €/m² | 4 184 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 074 €/m² | 5 769 €/m² | 5 769 €/m² |
| Prix de vente médian | 347 500 € | 300 000 € | 341 150 € |
| Prix de vente moyen | 334 681 € | 300 000 € | 330 346 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 300 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 431 750 € | 300 000 € | 431 750 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 52 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 1 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 873 €/m² dans la voie Rue Mal des Logis Planzol à Gémenos, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 614 €/m² et 4 991 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 334 681 € et une surface moyenne de 71 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 005 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 431 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 184 €/m² à 5 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Mal des Logis Planzol se classe 11e sur 13 voies de Gémenos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 596 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Gémenos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Allies | 150 m | 5 505 | +13 % | 5 |
| Avenue de Verdun | 400 m | 4 545 | −6,7 % | 7 |
| Avenue de la 1 Division Blindee | 400 m | 5 596 | +14,8 % | 5 |
| Chemin Dit de Routelle | 400 m | 5 790 | +18,8 % | 10 |
| Chemin de la Republique | 450 m | 5 680 | +16,6 % | 13 |
| Chemin de Notre Dame | 500 m | 5 488 | +12,6 % | 5 |
| Routelle | 750 m | 4 974 | +2,1 % | 7 |
| Le Grand Plantier | 750 m | 6 824 | +40 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Mal des Logis Planzol.
Rue Mal des Logis Planzol sur la carte des prix de Gémenos
- 4 311 – 4 873 €
- 4 873 – 5 505 €
- 5 505 – 5 680 €
- 5 680 – 5 938 €
- 5 938 – 7 565 €
Autres rues à Gémenos
- Chemin de la Republique13 ventes
- Chemin Dit de Routelle10 ventes
- Lotissement les Negles10 ventes
- Avenue de Verdun7 ventes
- Garguier7 ventes
- Routelle7 ventes
- Les Negles6 ventes
- Route Nationale 3966 ventes
- Avenue de la 1 Division Blindee5 ventes
- Boulevard des Allies5 ventes
- Chemin de Notre Dame5 ventes
- Le Grand Plantier5 ventes