Prix immobilier Avenue de la 1 Division Blindee, Gémenos
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 596 € / m²- Le plus bas
- 3 142 € /m²
- Le plus haut
- 7 917 € /m²
- Prix moyen
- 599 449 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la 1 Division Blindee
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 596 €/m² | 5 596 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 434 – 6 580 € | 5 434 – 6 580 € |
| Prix moyen au m² | 5 734 €/m² | 5 734 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 142 €/m² | 3 142 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 917 €/m² | 7 917 €/m² |
| Prix de vente médian | 572 500 € | 572 500 € |
| Prix de vente moyen | 599 449 € | 599 449 € |
| Vente la moins chère | 418 409 € | 418 409 € |
| Vente la plus chère | 839 334 € | 839 334 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la 1 Division Blindee à Gémenos dans la base DVF, pour un prix médian de 5 596 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 434 €/m² et 6 580 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 599 449 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 005 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 418 409 € et la plus chère à 839 334 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 142 €/m² à 7 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la 1 Division Blindee se classe 7e sur 13 voies de Gémenos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 505 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Dit de Routelle | 250 m | 5 790 | +3,5 % | 10 |
| Chemin de la Republique | 350 m | 5 680 | +1,5 % | 13 |
| Chemin de Notre Dame | 400 m | 5 488 | −1,9 % | 5 |
| Rue Mal des Logis Planzol | 400 m | 4 873 | −12,9 % | 8 |
| Boulevard des Allies | 400 m | 5 505 | −1,6 % | 5 |
| Avenue de Verdun | 450 m | 4 545 | −18,8 % | 7 |
| Routelle | 700 m | 4 974 | −11,1 % | 7 |
| Le Grand Plantier | 900 m | 6 824 | +21,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la 1 Division Blindee.
Avenue de la 1 Division Blindee sur la carte des prix de Gémenos
- 4 311 – 4 873 €
- 4 873 – 5 505 €
- 5 505 – 5 680 €
- 5 680 – 5 938 €
- 5 938 – 7 565 €
Autres rues à Gémenos
- Chemin de la Republique13 ventes
- Chemin Dit de Routelle10 ventes
- Lotissement les Negles10 ventes
- Rue Mal des Logis Planzol8 ventes
- Avenue de Verdun7 ventes
- Garguier7 ventes
- Routelle7 ventes
- Les Negles6 ventes
- Route Nationale 3966 ventes
- Boulevard des Allies5 ventes
- Chemin de Notre Dame5 ventes
- Le Grand Plantier5 ventes