Prix immobilier Routelle, Gémenos

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Routelle à Gémenos dans la base DVF, pour un prix médian de 4 974 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 810 €/m² et 6 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 666 500 € et une surface moyenne de 134 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 005 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 054 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 7 028 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Routelle se classe 10e sur 13 voies de Gémenos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Gémenos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).