Prix immobilier Chemin de Notre Dame, Gémenos
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 488 € / m²- Le plus bas
- 4 385 € /m²
- Le plus haut
- 14 314 € /m²
- Prix moyen
- 749 562 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Notre Dame
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 488 €/m² | 5 488 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 795 – 6 226 € | 4 795 – 6 226 € |
| Prix moyen au m² | 7 042 €/m² | 7 042 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 385 €/m² | 4 385 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 14 314 €/m² | 14 314 €/m² |
| Prix de vente médian | 730 000 € | 730 000 € |
| Prix de vente moyen | 749 562 € | 749 562 € |
| Vente la moins chère | 686 000 € | 686 000 € |
| Vente la plus chère | 868 300 € | 868 300 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Notre Dame à Gémenos dans la base DVF, pour un prix médian de 5 488 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 795 €/m² et 6 226 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 749 562 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 005 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 686 000 € et la plus chère à 868 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 385 €/m² à 14 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Notre Dame se classe 9e sur 13 voies de Gémenos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 596 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Republique | 50 m | 5 680 | +3,5 % | 13 |
| Avenue de Verdun | 200 m | 4 545 | −17,2 % | 7 |
| Avenue de la 1 Division Blindee | 400 m | 5 596 | +2 % | 5 |
| Boulevard des Allies | 400 m | 5 505 | +0,3 % | 5 |
| Rue Mal des Logis Planzol | 500 m | 4 873 | −11,2 % | 8 |
| Le Grand Plantier | 550 m | 6 824 | +24,3 % | 5 |
| Chemin Dit de Routelle | 600 m | 5 790 | +5,5 % | 10 |
| Routelle | 1,1 km | 4 974 | −9,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Notre Dame.
Chemin de Notre Dame sur la carte des prix de Gémenos
- 4 311 – 4 873 €
- 4 873 – 5 505 €
- 5 505 – 5 680 €
- 5 680 – 5 938 €
- 5 938 – 7 565 €
Autres rues à Gémenos
- Chemin de la Republique13 ventes
- Chemin Dit de Routelle10 ventes
- Lotissement les Negles10 ventes
- Rue Mal des Logis Planzol8 ventes
- Avenue de Verdun7 ventes
- Garguier7 ventes
- Routelle7 ventes
- Les Negles6 ventes
- Route Nationale 3966 ventes
- Avenue de la 1 Division Blindee5 ventes
- Boulevard des Allies5 ventes
- Le Grand Plantier5 ventes