Prix immobilier Chemin de la Republique, Gémenos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 680 €/m² dans la voie Chemin de la Republique à Gémenos, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 109 €/m² et 6 259 €/m².

Les maisons (6 154 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 994 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 879 014 € pour 173 m², celui d'un appartement 229 000 € pour 52 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 005 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 200 € et la plus chère à 1 213 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 431 €/m² à 7 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Republique se classe 6e sur 13 voies de Gémenos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 505 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,2 €/m² pour un appartement à Gémenos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).