Prix immobilier Le Grand Plantier, Gémenos
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 824 € / m²- Le plus bas
- 5 324 € /m²
- Le plus haut
- 8 036 € /m²
- Prix moyen
- 708 743 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Le Grand Plantier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 824 €/m² | 6 824 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 6 183 – 7 107 € | 6 183 – 7 107 € |
| Prix moyen au m² | 6 695 €/m² | 6 695 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 324 €/m² | 5 324 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 036 €/m² | 8 036 €/m² |
| Prix de vente médian | 634 675 € | 634 675 € |
| Prix de vente moyen | 708 743 € | 708 743 € |
| Vente la moins chère | 461 925 € | 461 925 € |
| Vente la plus chère | 985 000 € | 985 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Le Grand Plantier à Gémenos, le prix médian constaté est de 6 824 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 183 €/m² et 7 107 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 708 743 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 36,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 005 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 461 925 € et la plus chère à 985 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 324 €/m² à 8 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Grand Plantier se classe 2e sur 13 voies de Gémenos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 21,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 596 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 450 m | 4 545 | −33,4 % | 7 |
| Chemin de Notre Dame | 550 m | 5 488 | −19,6 % | 5 |
| Chemin de la Republique | 600 m | 5 680 | −16,8 % | 13 |
| Boulevard des Allies | 600 m | 5 505 | −19,3 % | 5 |
| Rue Mal des Logis Planzol | 750 m | 4 873 | −28,6 % | 8 |
| Avenue de la 1 Division Blindee | 900 m | 5 596 | −18 % | 5 |
| Garguier | 1,0 km | 7 565 | +10,9 % | 7 |
| Chemin Dit de Routelle | 1,1 km | 5 790 | −15,2 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Grand Plantier.
Le Grand Plantier sur la carte des prix de Gémenos
- 4 311 – 4 873 €
- 4 873 – 5 505 €
- 5 505 – 5 680 €
- 5 680 – 5 938 €
- 5 938 – 7 565 €
Autres rues à Gémenos
- Chemin de la Republique13 ventes
- Chemin Dit de Routelle10 ventes
- Lotissement les Negles10 ventes
- Rue Mal des Logis Planzol8 ventes
- Avenue de Verdun7 ventes
- Garguier7 ventes
- Routelle7 ventes
- Les Negles6 ventes
- Route Nationale 3966 ventes
- Avenue de la 1 Division Blindee5 ventes
- Boulevard des Allies5 ventes
- Chemin de Notre Dame5 ventes