Prix immobilier Zac le Mazet Mistral, Fos-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 642 €/m² dans la voie Zac le Mazet Mistral à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 299 €/m² et 2 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 135 120 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 570 € et la plus chère à 316 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 753 €/m² à 3 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Zac le Mazet Mistral se classe 40e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 243 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).