Prix immobilier Saint Gervais, Fos-sur-Mer

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Saint Gervais à Fos-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 2 856 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 684 €/m² et 3 692 €/m².

Les appartements (4 268 €/m²) se vendent 56,5 % plus cher au m² que les maisons (2 727 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 956 € pour 73 m², contre 123 333 € pour un appartement de 29 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 235 785 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 267 €/m² à 4 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Saint Gervais se classe 35e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 589 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).