Prix immobilier Rue des Marais, Fos-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 458 €/m² dans la voie Rue des Marais à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 238 €/m² et 3 491 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 275 000 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 236 500 € et la plus chère à 281 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 994 €/m² à 6 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Marais se classe 13e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 25,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).