Prix immobilier Résidence du Port, Fos-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 836 €/m² dans la voie Résidence du Port à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 615 €/m² et 6 029 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 159 685 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 85,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 6 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence du Port se classe 1re sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 76,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).