Prix immobilier Chemin de Roche, Fos-sur-Mer

Dans la voie Chemin de Roche à Fos-sur-Mer, le prix médian constaté est de 3 321 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 930 €/m² et 3 666 €/m².

Les maisons (3 462 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 930 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 280 667 € pour 72 m², celui d'un appartement 53 650 € pour 21 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 5 217 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Roche se classe 20e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 457 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).