Prix immobilier Le Pont du Roi et les Arca, Fos-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 474 €/m² dans la voie Le Pont du Roi et les Arca à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 095 €/m² et 3 985 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 100 575 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 309 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 4 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Pont du Roi et les Arca se classe 12e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).