Prix immobilier Impasse du Phare, Fos-sur-Mer

Dans la voie Impasse du Phare à Fos-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 098 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 627 €/m² et 4 662 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 130 150 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 30,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 334 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 044 €/m² à 5 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Phare se classe 2e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).