Prix immobilier Chemin de Phion, Fos-sur-Mer
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 196 € / m²- Le plus bas
- 1 530 € /m²
- Le plus haut
- 5 391 € /m²
- Prix moyen
- 271 252 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Chemin de Phion
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 196 €/m² | 3 196 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 552 – 3 986 € | 2 552 – 3 986 € |
| Prix moyen au m² | 3 336 €/m² | 3 336 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 391 €/m² | 5 391 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 000 € | 285 000 € |
| Prix de vente moyen | 271 252 € | 271 252 € |
| Vente la moins chère | 102 500 € | 102 500 € |
| Vente la plus chère | 430 270 € | 430 270 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 196 €/m² dans la voie Chemin de Phion à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 552 €/m² et 3 986 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 271 252 € et une surface moyenne de 83 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 102 500 € et la plus chère à 430 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 530 €/m² à 5 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Phion se classe 27e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 056 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Cantegrillet | 250 m | 2 902 | −9,2 % | 5 |
| Résidence le Hameau de Pignatel | 350 m | 3 056 | −4,4 % | 12 |
| Chemin de la Plaine Ronde | 350 m | 3 894 | +21,8 % | 10 |
| Avenue Rene Cassin | 500 m | 2 127 | −33,4 % | 5 |
| Résidence la Saladelle | 550 m | 2 138 | −33,1 % | 88 |
| Allée Paul Cezanne | 600 m | 2 370 | −25,8 % | 5 |
| Chemin du Plan d'Arenc | 750 m | 3 452 | +8 % | 7 |
| Chemin de la Fontaine de Guigue | 800 m | 3 916 | +22,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Phion.
Chemin de Phion sur la carte des prix de Fos-sur-Mer
- 2 036 – 2 692 €
- 2 692 – 3 114 €
- 3 114 – 3 333 €
- 3 333 – 3 589 €
- 3 589 – 5 836 €
Autres rues à Fos-sur-Mer
- Résidence la Saladelle88 ventes
- Résidence Saint Sauveur26 ventes
- Lotissement de la Jonquiere23 ventes
- Résidence les Amaryllis19 ventes
- Zac le Mazet Mistral13 ventes
- Résidence le Hameau de Pignatel12 ventes
- Allée de la Vigne11 ventes
- Avenue de l'Estagnon11 ventes
- Allée des Pins10 ventes
- Chemin de la Plaine Ronde10 ventes
- Allée Lou Pastre9 ventes
- Avenue Jean Jaures9 ventes
- Chemin de Robert9 ventes
- Place des Ecoles9 ventes
- Résidence le Mireille9 ventes
- Le Pont du Roi et les Arca8 ventes
- Saint Gervais8 ventes
- Avenue Pierre Beregovoy7 ventes
- Chemin de la Fontaine de Guigue7 ventes
- Chemin de Roche7 ventes
- Chemin du Plan d'Arenc7 ventes
- Rue Capitaine7 ventes
- Rue des Mirmillons7 ventes
- Rue des Remparts7 ventes
- Allée du Pic Abeille6 ventes
- Avenue Camille Pelletan6 ventes
- Avenue de l'Etang6 ventes
- Avenue du Sable d'Or6 ventes
- Chemin du Gari6 ventes