Prix immobilier Résidence les Arenes, Fos-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 079 €/m² dans la voie Résidence les Arenes à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 040 €/m² et 2 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 146 483 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 33,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 191 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 2 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Arenes se classe 46e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).