Prix immobilier Avenue de Cantegrillet, Fos-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 902 €/m² dans la voie Avenue de Cantegrillet à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 622 €/m² et 3 558 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 129 000 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 391 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 456 €/m² à 3 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Cantegrillet se classe 34e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 295 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).