Prix immobilier Avenue de l'Estagnon, Fos-sur-Mer

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Estagnon à Fos-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 3 095 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 910 €/m² et 3 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 194 619 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 585 €/m² à 3 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Estagnon se classe 30e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 589 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).