Prix immobilier Avenue Camille Pelletan, Fos-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 412 €/m² dans la voie Avenue Camille Pelletan à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 356 €/m² et 2 561 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 152 333 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 092 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Camille Pelletan se classe 41e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).