Prix immobilier Chemin du Gari, Fos-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 692 €/m² dans la voie Chemin du Gari à Fos-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 678 €/m² et 3 084 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 140 000 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 604 €/m² à 3 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Gari se classe 39e sur 47 voies de Fos-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Fos-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).