Prix immobilier Vallon de Rouet, Carry-le-Rouet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 717 €/m² dans la voie Vallon de Rouet à Carry-le-Rouet, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 978 €/m² et 7 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 255 992 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 9 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vallon de Rouet se classe 17e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 735 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).