Prix immobilier Allée des Grillons, Carry-le-Rouet

Dans la voie Allée des Grillons à Carry-le-Rouet, le prix médian constaté est de 5 206 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 586 €/m² et 5 703 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 305 860 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 772 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 509 €/m² à 6 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Grillons se classe 23e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 090 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).