Prix immobilier Boulevard de la Pastissiere, Carry-le-Rouet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 208 €/m² dans la voie Boulevard de la Pastissiere à Carry-le-Rouet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 299 €/m² et 7 680 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 290 000 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 797 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 713 €/m² à 9 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Pastissiere se classe 13e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).