Prix immobilier Avenue du Docteur Gerard Montus, Carry-le-Rouet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 842 €/m² dans la voie Avenue du Docteur Gerard Montus à Carry-le-Rouet, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 252 €/m² et 9 592 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 333 546 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 49,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 452 €/m² à 12 581 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Docteur Gerard Montus se classe 2e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 55,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).