Prix immobilier Boulevard Philippe Jourde, Carry-le-Rouet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 281 €/m² dans la voie Boulevard Philippe Jourde à Carry-le-Rouet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 988 €/m² et 4 877 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 329 888 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 27,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 259 250 € et la plus chère à 465 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 781 €/m² à 5 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Philippe Jourde se classe 30e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 24,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).