Prix immobilier Impasse Sclavo Paul, Carry-le-Rouet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 038 €/m² dans la voie Impasse Sclavo Paul à Carry-le-Rouet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 630 €/m² et 8 323 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 387 110 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 150 € et la plus chère à 472 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 900 €/m² à 9 134 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Sclavo Paul se classe 4e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 090 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).