Prix immobilier Allée de la Montagnette, Carry-le-Rouet

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

6 306 € / m²
Le plus bas
5 738 € /m²
Le plus haut
9 585 € /m²
Prix moyen
1 179 833 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Allée de la Montagnette

Prix immobiliers Allée de la Montagnette à Carry-le-Rouet par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²6 306 €/m²6 306 €/m²
Fourchette courante au m²5 901 – 7 850 €5 901 – 7 850 €
Prix moyen au m²7 011 €/m²7 011 €/m²
Prix au m² le plus bas5 738 €/m²5 738 €/m²
Prix au m² le plus haut9 585 €/m²9 585 €/m²
Prix de vente médian1 137 500 €1 137 500 €
Prix de vente moyen1 179 833 €1 179 833 €
Vente la moins chère932 000 €932 000 €
Vente la plus chère1 572 000 €1 572 000 €
Surface moyenne170 m²170 m²
Nombre de ventes66

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de la Montagnette à Carry-le-Rouet dans la base DVF, pour un prix médian de 6 306 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 901 €/m² et 7 850 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 1 179 833 € et une surface moyenne de 170 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 932 000 € et la plus chère à 1 572 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 738 €/m² à 9 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Montagnette se classe 11e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 735 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée de la Montagnette
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Résidence le Ham du Grand Large 450 m 8 432 +33,7 % 8
Avenue Jean Bart 450 m 5 255 −16,7 % 5
Allée des Restanques 450 m 6 231 −1,2 % 7
Chemin du Rouet 500 m 6 735 +6,8 % 13
Vallon de Rouet 550 m 5 717 −9,3 % 13
Montée de la Grotte 600 m 6 992 +10,9 % 14
Résidence la Plage du Cap 650 m 9 707 +53,9 % 17
Route Bleue 700 m 5 222 −17,2 % 12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Montagnette.

Allée de la Montagnette sur la carte des prix de Carry-le-Rouet

Carte des prix médians au m² à Carry-le-Rouet : 31 rues, de 3 797 à 9 707 €/m².
Avenue Aristide Briand : 4 956 €/m² (29 ventes) Résidence la Plage du Cap : 9 707 €/m² (17 ventes) Montée de la Grotte : 6 992 €/m² (14 ventes) Avenue Draio de la Mar : 4 921 €/m² (13 ventes) Chemin du Rouet : 6 735 €/m² (13 ventes) Le Colombier : 5 862 €/m² (13 ventes) Résidence la Caravelle : 5 344 €/m² (13 ventes) Vallon de Rouet : 5 717 €/m² (13 ventes) Chemin du Jas Vieux : 5 543 €/m² (12 ventes) Route Bleue : 5 222 €/m² (12 ventes) Avenue des Romarins : 6 090 €/m² (9 ventes) Allée Bellevue : 5 721 €/m² (8 ventes) Allée des Grillons : 5 206 €/m² (8 ventes) Avenue de la Plaine : 6 343 €/m² (8 ventes) Résidence du Mas la Galiote : 6 447 €/m² (8 ventes) Résidence le Ham du Grand Large : 8 432 €/m² (8 ventes) Allée des Restanques : 6 231 €/m² (7 ventes) Avenue du Docteur Gerard Montus : 8 842 €/m² (7 ventes) Avenue Emile Combes : 4 659 €/m² (7 ventes) Allée de la Montagnette : 6 306 €/m² (6 ventes) Avenue Blanche Calvet : 6 532 €/m² (6 ventes) Avenue de la Mediterranee : 4 996 €/m² (6 ventes) Boulevard de la Pastissiere : 6 208 €/m² (6 ventes) Rue Marie Olive : 5 674 €/m² (6 ventes) Avenue Jean Bart : 5 255 €/m² (5 ventes) Boulevard Philippe Jourde : 4 281 €/m² (5 ventes) Chemin des Diligences : 4 290 €/m² (5 ventes) Impasse Bocoumajour : 6 471 €/m² (5 ventes) Impasse Sclavo Paul : 7 038 €/m² (5 ventes) La Pastissiere : 3 797 €/m² (5 ventes) Rue Baptistin Aprea : 4 433 €/m² (5 ventes) 500 m Avenue Aristide Briand : 4 956 €/m² (29 ventes) Résidence la Plage du Cap : 9 707 €/m² (17 ventes) Montée de la Grotte : 6 992 €/m² (14 ventes) Avenue Draio de la Mar : 4 921 €/m² (13 ventes) Chemin du Rouet : 6 735 €/m² (13 ventes) Le Colombier : 5 862 €/m² (13 ventes) Résidence la Caravelle : 5 344 €/m² (13 ventes) Vallon de Rouet : 5 717 €/m² (13 ventes) Chemin du Jas Vieux : 5 543 €/m² (12 ventes) Route Bleue : 5 222 €/m² (12 ventes) Avenue des Romarins : 6 090 €/m² (9 ventes) Allée Bellevue : 5 721 €/m² (8 ventes) Allée des Grillons : 5 206 €/m² (8 ventes) Avenue de la Plaine : 6 343 €/m² (8 ventes) Résidence du Mas la Galiote : 6 447 €/m² (8 ventes) Résidence le Ham du Grand Large : 8 432 €/m² (8 ventes) Allée des Restanques : 6 231 €/m² (7 ventes) Avenue du Docteur Gerard Montus : 8 842 €/m² (7 ventes) Avenue Emile Combes : 4 659 €/m² (7 ventes) Allée de la Montagnette : 6 306 €/m² (6 ventes) Avenue Blanche Calvet : 6 532 €/m² (6 ventes) Avenue de la Mediterranee : 4 996 €/m² (6 ventes) Boulevard de la Pastissiere : 6 208 €/m² (6 ventes) Rue Marie Olive : 5 674 €/m² (6 ventes) Avenue Jean Bart : 5 255 €/m² (5 ventes) Boulevard Philippe Jourde : 4 281 €/m² (5 ventes) Chemin des Diligences : 4 290 €/m² (5 ventes) Impasse Bocoumajour : 6 471 €/m² (5 ventes) Impasse Sclavo Paul : 7 038 €/m² (5 ventes) La Pastissiere : 3 797 €/m² (5 ventes) Rue Baptistin Aprea : 4 433 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 3 797 – 4 956 €
  • 4 956 – 5 543 €
  • 5 543 – 6 208 €
  • 6 208 – 6 532 €
  • 6 532 – 9 707 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Allée de la Montagnette.

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