Prix immobilier Avenue de la Mediterranee, Carry-le-Rouet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 996 €/m² dans la voie Avenue de la Mediterranee à Carry-le-Rouet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 308 €/m² et 6 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 489 600 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 216 200 € et la plus chère à 831 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 861 €/m² à 7 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mediterranee se classe 24e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).