Prix immobilier Avenue Aristide Briand, Carry-le-Rouet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 956 €/m² dans la voie Avenue Aristide Briand à Carry-le-Rouet, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 557 €/m² et 5 627 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 267 779 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 361 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 989 €/m² à 6 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Aristide Briand se classe 25e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).