17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Résidence la Plage du Cap

Prix immobiliers Résidence la Plage du Cap à Carry-le-Rouet par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	9 707 €/m²	9 707 €/m²
Fourchette courante au m²	8 852 – 10 483 €	8 852 – 10 483 €
Prix moyen au m²	9 665 €/m²	9 665 €/m²
Prix au m² le plus bas	7 333 €/m²	7 333 €/m²
Prix au m² le plus haut	12 143 €/m²	12 143 €/m²
Prix de vente médian	188 700 €	188 700 €
Prix de vente moyen	191 463 €	191 463 €
Vente la moins chère	132 000 €	132 000 €
Vente la plus chère	255 000 €	255 000 €
Surface moyenne	20 m²	20 m²
Nombre de ventes	17	17

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence la Plage du Cap à Carry-le-Rouet dans la base DVF, pour un prix médian de 9 707 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 852 €/m² et 10 483 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 191 463 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 63,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 333 €/m² à 12 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Plage du Cap se classe 1re sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 69,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 721 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Résidence la Plage du Cap
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue du Docteur Gerard Montus	150 m	8 842	−8,9 %	7
Route Bleue	200 m	5 222	−46,2 %	12
Le Colombier	400 m	5 862	−39,6 %	13
Rue Baptistin Aprea	400 m	4 433	−54,3 %	5
Allée Bellevue	450 m	5 721	−41,1 %	8
Résidence la Caravelle	600 m	5 344	−44,9 %	13
Allée des Restanques	600 m	6 231	−35,8 %	7
Rue Marie Olive	650 m	5 674	−41,5 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence la Plage du Cap.

Prix immobilier Résidence la Plage du Cap, Carry-le-Rouet

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