Prix immobilier Montée de la Grotte, Carry-le-Rouet

Dans la voie Montée de la Grotte à Carry-le-Rouet, le prix médian constaté est de 6 992 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 489 €/m² et 7 911 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 269 795 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 930 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 513 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 922 €/m² à 9 551 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée de la Grotte se classe 5e sur 31 voies de Carry-le-Rouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Carry-le-Rouet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).