Prix immobilier Rue Notre-Dame, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 714 €/m² dans la voie Rue Notre-Dame à Allauch, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 222 €/m² et 4 693 €/m².

Les maisons (4 095 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 714 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 256 650 € pour 64 m², celui d'un appartement 146 200 € pour 39 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 375 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 700 €/m² à 5 329 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Notre-Dame se classe 52e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).