Prix immobilier Rue Beau Reve, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 929 €/m² dans la voie Rue Beau Reve à Allauch, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 354 €/m² et 3 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 162 925 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 600 € et la plus chère à 252 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 054 €/m² à 4 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Beau Reve se classe 48e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 885 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).