Prix immobilier Avenue Etienne Cucca, Allauch

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Etienne Cucca à Allauch dans la base DVF, pour un prix médian de 5 355 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 865 €/m² et 6 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 357 000 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 263 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 9 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Etienne Cucca se classe 10e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).