Prix immobilier Chemin Laurent Merle, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 592 €/m² dans la voie Chemin Laurent Merle à Allauch, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 023 €/m² et 4 875 €/m².

Les maisons (4 554 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 092 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 298 150 € pour 74 m², celui d'un appartement 258 700 € pour 85 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 416 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 263 €/m² à 6 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Laurent Merle se classe 56e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).