Prix immobilier Chemin de Gueridon, Allauch

Dans la voie Chemin de Gueridon à Allauch, le prix médian constaté est de 5 481 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 628 €/m² et 5 705 €/m².

Les maisons (6 386 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 628 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 558 150 € pour 87 m², celui d'un appartement 268 350 € pour 56 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 819 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 542 €/m² à 7 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Gueridon se classe 9e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 41,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).