Prix immobilier Avenue Marcel Julien, Allauch

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcel Julien à Allauch dans la base DVF, pour un prix médian de 3 909 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 644 €/m² et 4 110 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 262 348 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 263 €/m² à 6 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Julien se classe 49e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).