Prix immobilier Rue du Pilon, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 010 €/m² dans la voie Rue du Pilon à Allauch, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 688 €/m² et 4 212 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 263 250 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 229 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 936 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pilon se classe 47e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).