Prix immobilier Avenue Jean Roque, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 710 €/m² dans la voie Avenue Jean Roque à Allauch, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 490 €/m² et 4 020 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 231 573 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 275 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Roque se classe 53e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 010 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).