Prix immobilier Chemin les Gonagues, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 582 €/m² dans la voie Chemin les Gonagues à Allauch, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 149 €/m² et 5 129 €/m².

Les maisons (5 127 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 431 236 € pour 85 m², celui d'un appartement 224 588 € pour 49 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 542 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 623 €/m² à 9 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin les Gonagues se classe 29e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).