Prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle, Allauch

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 318 €/m² dans la voie Avenue du Gen de Gaulle à Allauch, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 205 €/m² et 4 401 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 242 970 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 083 €/m² à 4 730 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Gen de Gaulle se classe 38e sur 64 voies de Allauch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,9 €/m² pour un appartement à Allauch, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).